1982〜1992年築, 専有面積8.00㎡〜28.00㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+5.0%
国分寺市
31.5万円/㎡
前年比-25.4%
パレ・ドール西国分寺
東京都国分寺市西恋ケ窪一丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
736万円
40.9万円/㎡
432
634
837
1,040
AI査定結果
推定相場価格
736万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜837万円
35.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月12日
パレ・ドール西国分寺
680万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 18㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 680万円 | 37.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/29 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/21 | 690万円 | 41.9万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 630万円 | 38.3万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/11 | 630万円 | 38.4万円 | 1階 | 16.4㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | パレ・ドール西国分寺 国分寺市西恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅5分 | 680万円 | 37.8万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 680万円 | 31.5万円 | 21.62㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークアベニュー国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 660万円 | 45.3万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークアベニュー国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 660万円 | 45.3万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | シャローム国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 610万円 | 38.4万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、国分寺市では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は国分寺市の平均と比較して20%割高です。